港资港股Top10获奖理由

2013年九龙仓集团投资物业组合的账面价值达2610亿港元，同比增长12.5%，跻身全球物业组合上市公司前五。2013年九龙仓集团收入达 318.87亿港元，同比增长3%，主要受惠于租金收入的持续增长。受发展物业较低贡献的影响，集团营业盈利同比减少6%至132.8亿港元；但尽管缺少了2012年来自上海玺园及香港 One Midtown 项目的特大盈利，核心盈利仍增长 2%至112.98亿港元。通过多年来的创优增值及不断投资，以及领先业界的商场管理，九龙仓集团在香港零售市场的龙头地位依旧保持不变。

2013年长江实业集团营业额达323.14亿港元，同比增长4%；除税后盈利359.72亿港元，同比增长11%。虽然香港物业销售低于2012年，但内地及境外物业销售收益均有增加，故集团整体依然取得正面增长。2013年集团积极拓展境外基建项目投资，先后参与收购英国食水及污水处理公司 Northumbrian Water Group Limited、配气网络Wales & West Utilities Limited及荷兰最大废物转化能源公司 AVR-Afvalverwerking B.V。，在继续把握世界各地新业务领域的投资机遇的同时，巩固集团业务及收益基础。

2013年嘉里建设营业额为139.70亿港元，较2012年的152.18亿港元下降8.20%，但除税后盈利为155.28亿港元，同比增长高达91%，主要由于2013年12月嘉里建设分拆嘉里物流联网有限公司股份“嘉里物流股份”上市而取得43.25亿港元的利润。嘉里物流为去年市值最大的香港本土企业，各业务分部在市场逆境中仍取得稳健业绩。集团于2013年11月获得标准普尔确认投资评级为 BBB-，投资前景良好。

2013年恒隆地产营业额91.38亿港元，总体而言，较2012年增长24%，主要由于租金收入上升9%至 66.38亿港元，以及物业销售收入同比增长96%至25亿港元；年度营业溢利相较于2012年增长22%至68.37亿港元。集团还获得 2012/2013年MERCURYA wards“年报整体表现——地产发展组别”金奖。恒隆广场于2013年首进武汉，无锡恒隆广场也于2013年9月16日正式开业。尽管内地经济增长相对放缓，但集团的核心业务——香港及中国内地物业租赁业务持续获得稳健成绩，物业租金收入及营业溢利同比增长均为9%。

2013年新世界 中国地产的经营业务收益为161.54亿港元，同比增长28.9%；毛利从2012年56.42亿港元上升19.8%至67.58亿港元(营业额由2012 年65.48亿港元上涨99.8%至118.84亿港元，除税后盈利同比增长46.4%至35.30亿港元)；核心利润增加主要来自物业销售业务因竣工量及获得的入账销售额分别增长80%及85%所致。物业销售总楼面面积达1224658平方米，获得销售总额约148.42亿人民币；2013年11月新世界中国地产被纳入MSCI中国指数，意味着新世界中国地产在资本市场的实力得到认可与关注，是拥有雄厚基础的同时具有良好增长潜力的公司。

2013年瑞安房地产的营业额为98.28亿元人民币，较2012年同比增长104%，主要由于2013年内交付并确认为物业销售收入的物业增加所致。年度溢利由2012年的 23.55亿人民币增加至27.05亿元，同比增长15%。2013年，瑞安房地产来自一般物业销售及商业物业整体出售的合约销售总额为166亿元，较 2012年的57.32亿元增长190%。2013年度，集团超甲级写字楼企业天地二期启动，瑞安房地产全资附属公司——中国新天地有限公司于3月成立，在发展大型、多用途城市核心社区及综合住宅发展项目方面拥有卓越的成绩。

2013年盛洋投资的营业额为1.87亿港元，同比增长 269%，年度溢利0.39亿港元，与2012年同期相比，增幅达489%，收入有所增加主要是由于出售黄金收入及管理费收入分別增加所致。2013年公司开始转型，着重于物业相关业务，重心由中国内地移至香港以及海外市场。盛洋投资在发展自身核心业务、落实各项任务指标的同时进一步抓紧投资机遇。积极审慎的投资方法不断增加其投资回报，使盛洋投资持续不断地稳步发展。

2013年嘉华国际的营业额为72.88亿港元，同比增长118%，主要来自如上海嘉御庭、嘉怡水岸物业销售以及租金收入的增加。已签约的应占销售(即集团已签约的销售及来自合营企业和联营公司的应占销售)为48亿港元。集团在2013年度获得《Finance Asia》2013年亚洲最佳企业选举“香港最佳中型上市企业”银奖等多项投资界奖项，在企业管制水平、透明度以及业务前景等，均获得业界的充分肯定与认同。

2013年新鸿基地产集团持续提升的企业管治努力广受国际认同，先后获《Finance Asia》杂志颁发的“亚洲最佳地产公司”及香港区“最佳企业管治”奖项，以及《Euromoney》杂志的亚洲区“最佳公司(地产类别)”及“香港最佳地产公司”殊荣。尽管新鸿基2013年度营业额和年度溢利同比都有所减少，但受惠于新租和续租的租金上升，集团回顾年内在内地的总租金收入增长28%至21.67亿港元，集团仍是香港最具规模的地产商之一。

2013年，在强劲的经常性租金收入支持下，会德丰有限公司营业收入为350.71亿港元，同比增长6%；尽管净盈利同比减少9%至15.72亿港元 (由于投资物业重估盈余较低所致)，集团核心业务——香港发展物业仍然取得稳健业绩，销售额较2012年增长45%至100亿港元。会德丰地产还连续荣获 BCI Asia“十大地产发展商”奖项，集团项目的发展获得业界的高度肯定。

[责任编辑：朱燕]