和记黄埔31.8亿南京夺地

　　新浪财经讯  据香港媒体报道，虽然年关将至，加上国土部要求各地上报“地王”资料，但未有打扰各大房企年底抢地的雅兴，长和系今月继夺得上海及大连地皮后，昨和黄再以31.8亿元(人民币，下同)夺得南京河西南河西侧A1-1地皮，创区内地价新高。而同日拍卖的河西南河西侧A1-2地皮，则由招商地产以18.6亿元，高于底价55%投得，楼面均价每平米12,789元，两地皮均为住宅用地，亦分别打破该市河西区总价及单价纪录。

　　另外，根据纪录显示，万科于12月22日以约21.57亿元投得沈阳春河地块，每平米楼面价约5,000元。而华润置地、中国海外于23日亦分别以8.065亿元、6.65亿元投得长春商、住地块，而上海绿地亦以7,681万元投得该市商业地块，投地气氛仍然炽热。

　　地皮总价未拍已创区内新高

　　根据南京土地整备中心资料显示，和黄击败万科、中海等房企投得的河西A1-1地皮，占地面积约11.95万平米，容积率约3.1倍，折合每平米楼面价约8,584元，较底价高出约17.7%成交，地皮拍卖底价已高达27亿元，未拍已创出南京河西区地皮总价新高。

　　招商地产投得地块高底价55%

　　而招商地产投得的河西A1-2地皮，占地面积约4.8万平米，容积率3倍，楼面均价每平米12,789元，地皮拍卖底价12亿元，最终高出底价55%成交。

　　资料显示，南京昨日同时拍卖6幅地皮，总拍卖价约52.983亿元，除上述两幅外，其余4幅亦全数拍出，其中江宁区G56号住宅地皮，由南京天印置业以高于拍卖底价60%的7,200万元投得，楼面地价每平米2,117元。而江宁区G57号住宅地皮，亦高于底价62%由百利置业以8,100万元投得，楼面价每平米2,020元。根据国土部最新要求，地皮招拍挂出让溢价率超过50%、成交总价或单价创历史新高的地块，均需于2个工作日内上报国土资源部，上述四幅地皮均符合最新上报要求。 (记者 赵建强)

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