东百900万重组厦门新世界莆田项目被解除后再扩张

来源: 海峡都市报 2010-11-10 09:55

省内首家商业上市公司东百集团昨日发布公告称，为快速进入厦门市场，公司拟以人民币900万元的价格受让厦门新世界百货有限公司100%股权。股权转让协议已于近日正式签署。

　　厦门新世界百货是香港新世界百货体系在福建省的第一家店，这是东百集团首次进入厦门市场，也是继莆田项目后的第二次省内扩张。

　　高端店变社区店新世界行情不佳

　　厦门新世界属香港新世界百货体系中的非上市管理门店，营业面积2万多平方米，主营包括综合百货、化妆品、服装鞋帽等。不过，相对同体系武汉等区域门店的红火，厦门店尚处于培育阶段。商场位于厦门思明区嘉禾路与莲前路交叉口东北侧不温不火的明发商业广场内，与富山好又多隔街对望，且邻近火车站商圈、莲花商圈。此外，厦门虽面积不大，百货门店却有10多家。至于新世界的状况，厦门业内的说法是，“与当地的天虹百货、巴黎春天等不在同一水平线上。”

　　厦门新世界作为香港新世界体系在福建的第一家店，是以高端定位进驻明发广场的，也给厦门带来了不少世界知名一线品牌。不过，开业两年后，百货便转型社区店，调整为中高端定位。“受让价900万元，仅高出注册资本100万元，这已然说明问题。”业内人士如是说。

　　扩张如何防水土不服？

　　东百集团一高层称，公告发布后，昨日傍晚就派人员进场介入共管，百货未来肯定会冠上“东百”字样。不过，他并未透露更多细节。

　　异地扩张是东百的夙愿。东百数位高层数年前就三对记者提及这一计划。但在收购石家庄东方城市广场有限公司未果后，东百将目光转向省内，去年底部分承租并托管三信公司开发的莆田三信·金鼎广场商业项目。项目2月开始运作后，双方8月就互生龃龉，合作告吹，但这并不影响东百的步伐。根据其公告，东百还与兰州市政府共同投资合作建设“兰州国际商贸中心”，与厦门湖里区国投公司共同合作开发厦门厦金湾“东方奥特莱斯”项目。

　　诚如业内所言，扩张固然重要，但跨区域发展的潜在风险不容忽视，比如管理团队能否跟上、经营策略会否水土不服等，要把握扩张步骤，避免陷入迷局。

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　　东百收购厦门新世界百货公告后股价涨幅达6.71%

　　福州新闻网讯 9日东百集团刊登公告，称受让厦门新世界百货有限公司100%股权，这意味着新世界百货退出福建市场。东百集团有关人士9日表示，目前该公司已派人进驻该商场，该商场以后将作为东百在厦门的一家分店。消息一出，9日东百集团股价大涨。

　　东百公告称，公司近日与武汉新世界千姿百货有限公司签署《股权转让协议》，公司以自有资金受让武汉新世界千姿百货有限公司持有的厦门新世界百货有限公司100%股权，转让总价款为900万元，厦门新世界百货有限公司的注册资金为800万元。

　　9日东百集团一高管表示，公告发布后，公司已派人进驻位于厦门明发商业广场的新世界百货调研，它将是东百在厦门的一家分店，也就是说，它以后是东百，而不再叫“新世界”。至于该百货的定位，目前还在规划中。

　　记者了解到，厦门新世界百货是香港新世界百货体系中的一家分店。香港新世界百货的分店遍及北京、上海、天津、广州、武汉、南京、大连、西安等城市，在中国大陆的分店有30多家。厦门店于2006年9月初开业，经营面积约20000平方米，是当时新世界百货在南方城市的桥头堡，市场定位为高端百货，当时年的目标销售额为2亿元。

　　不过，厦门新世界百货的经营似乎并不顺利。据业内人士介绍，当初进驻时它带来了不少高端服饰品牌，但仅过两年，就放下身段改为中高端定位。昨天家住厦门的一些朋友告诉记者，明发广场一带的商圈并不成熟，所以比较少去那一带购物。对此，东百集团一高层昨日也表示，新世界百货所在的明发商业广场目前还处于培育阶段。

　　据了解，厦门店是新世界百货在福建的唯一门店，此次被收购意味着其退出了福建市场。

　　对东百来说，此次收购意味着其在厦门将有两家分店。今年9月，东百发布公告称，与厦门市湖里区国有资产投资有限公司签订意向书，约定双方共同合作开发厦金湾“东方奥特莱斯项目”，该项目占地面积约9.35万平方米，建筑占地面积约2万平方米。

　　东百集团表示，本次投资实施后，将有利于公司在省内拓展计划的顺利进行，将进一步扩大公司的经营规模，培育新的利润增长点。

　　9日东百集团公告一出，其股价高开高走，最终报收13.35元，涨幅达6.71%，在A股零售板块中涨幅居第二位。