证大否认外滩地王将被收回 称大部分资金已到位

　　新浪财经讯 9月14日消息，近日有媒体报道称，上海证大无力支付土地款，外滩地王将被收回，证大集团董事长戴志康针对此事向新浪财经表示，外滩金融核心区8－1地块余下的一半约46亿的土地款已经基本到位，该地块绝不会被收回。

　　今年2月1日，上海证大在与复星系以及中华企业联合体、新黄浦三家对手的竞争中，以92.2亿元天价抢得这幅顶级商业地块，成为外滩新地王。

　　当时投标资料显示，上海证大地产银行存款仅为4.73亿元，净资产23.29亿元。此后，外界一直质疑证大集团的资金链问题，被退地的传言也不断。虽然，戴志康找来了郭广昌、宋卫平于4月27日成立合资公司，暂时解决了50%的首付款燃眉之急。

　　而上海证大中期业绩报告显示，截至2010年6月30日，证大持有现金仅有约12.55亿元。这也使得市场一直未消除对其财务状况的质疑。

　　“关于资金不够会退地的说法，根本没这个可能性，也不会让他发生！”戴志康强硬回击了外界的质疑。

　　关于该项目，地块所在地黄浦区宣传部副部长、新闻办主任孙中耀向新浪财经表示：项目合同还在履行当中。

　　据悉，今天是上海证大支付土地款的最后截止时间，但按照惯例，仍有两个月时间的宽限期，“我会利用这个宽限期，处理完所有相关事宜，比如资金、规划。”戴志康说。

　　戴志康还透露，剩下一半的土地款，已经筹措的差不多。“另外46亿已经基本落定，两个月内到位没问题。”而追问具体如何解决时，戴拒绝透露。

　　新浪财经也从一权威渠道获悉，上海证大这笔土地款已经到位，“钱就在香港，在走程序进来。”

　　但证大此前为何没有按照规定时间交付余下土地款？有观点认为，应该是几家合作条件没谈好。对此，戴志康表示：“即使在具体的商业谈判中有一些细节的分歧，那也只是相互利益的各自保护。”

　　资料显示，外滩8-1地块并不是上海证大独自进行开发，而是“联手”复地集团、绿城集团及磐石投资等三方，共同开发建设。根据相关协议，外滩地王须在2011年4月10日前开工，5年内全部建成。

　　在戴志康看来，成立合资公司后，几个股东一起出资解决首付款，就意味着这个项目不再是证大一家的事情，此时几家已绑在一条船上，而即便细节出点问题，也会一条心的去解决。

　　戴志康甚至还用了“精诚合作、全力以赴”来形容证大、复地、绿城三家的此时的合作状态。这一说法也得到另一股东复地集团董事长范伟的认同，范对新浪表示：“我们都很支持戴做这个项目，而几家一起全力以赴做这个事情，资金肯定没问题。”(金霞 发自上海)

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