和黄129亿港元伦敦开发房地产

来源: 南方日报 2014-07-18 16:21

据港媒报道，李嘉诚旗下和黄获批在伦敦开发涉及达10亿英镑(约129亿港元)的综合房地产项目。该项目由伦敦市长约翰逊穿针引线促成。该项目位于伦敦金丝雀码头以东3.2公里的英国海军船坞旧所在地特福德，整个商住项目占地16.7公顷，最多可开发出3500个单位，和黄计划在该项目开发写字楼、商店、餐厅及酒店。

据了解，李嘉诚早前说过，若香港地产收益不理想，长实可靠海外收入帮补。除伦敦最近楼价上升外，回报成本高亦是李嘉诚选择投资海外的一大原因。

Bricksand M ortar地产分析员王震宇表示，目前内地房价高企，但是财务成本高，借贷成本五六厘，但回报只有三四厘。相反以英国非核心区的商业项目计，借贷成本约5厘，但是回报可有八九厘。

资料显示，近几年李嘉诚的长实集团已经成为英国最大的单一海外投资者，历史投资总额超300亿英镑。

[责任编辑：朱燕]