信托举牌多伦股份地产股屡受资本青睐

来源: 中国证券报 2014-06-25 10:41

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多伦股份日前发布公告称，公司6月23日接到华润深国投信托有限公司通知，获知其截至6月19日通过二级市场交易累计持有本公司无限售条件流通股占公司总股本的5.11%。不仅信托资金对地产股感兴趣，之前保险资金也已投资了地产股。

屡遭举牌

6 月19日，华润深国投信托有限公司-智慧金95号集合资金信托计划通过上海证券交易所的集中竞价交易系统增持多伦股份的股份1119000股，此次权益变动完成后，华润深国投信托有限公司-智慧金95号集合资金信托计划持有多伦股份股17415182股份，占总股本的5.11%。多伦股份的简式权益变动报告书并未披露上述信托计划究竟由谁持有。值得注意的是，公告显示，华润深国投的这一信托计划从今年1月6日起，至6月18日，多次买卖多伦股份的股票，其中累计买入3894.5329万股，占多伦股份总股本的11.44%；卖出2274.9147万股，占多伦股份总股本的6.68%。

无独有偶。生命人寿在今年4月22日至25日短短4个交易日内耗资22.386亿元购入金地集团股份，累计持股比例达24.82%。而安邦人寿和安邦财险截至4月23日累计持股比例上升至15%。资料显示，最近一年多时间里，生命人寿分别增持了金地集团、农产品、佳兆业，乃至大型国企中煤能源，累计耗资已超过百亿元。

为何放手一击

对于资本频繁举牌房地产股，有市场人士认为，目前地产板块估值较低，资本举牌房企或为长期财务投资。其中储备大量土地的破净地产股，由于公司经营不力而被市场抛弃。如若有战略投资者加入，或将对公司的经营管理带来较大改善。

某知名私募基金的研究员认为，不可否认的是，金地集团的股息比较高，一年4%左右的分红基本能够满足要求稳定回报的险资投资要求。而且房地产企业的隐性资产比较多，例如金地集团持有不少价值不菲的物业。再加上这笔投资对生命人寿和安邦财险而言都不是拼命一搏，而是在风险可控情况下的放手一击。

根据金地集团的公告，生命人寿在去年11月28日至今年2月11日间，增持了上市公司约5%的股份。经计算，生命人寿共耗资近14亿元。

值得注意的是，一个多月前，多伦股份的大股东香港多伦刚刚完成20天减持半数股份的大动作。从4月24日到5月中旬，香港多伦密集减持了5.58%多伦股份的股份，持股比例从11.75%降至6.17%。为了减持，香港多伦还多次将处于质押状态的股份解除质押。