云南白药拟“退房” 投资5年亏损44万元

分析人士认为，云南白药可能意识到多元化发展的不足，开始思考回归主业了

■本报记者 李春莲

云南白药3月12日晚间发布公告称，将采取公开挂牌交易方式转让白药置业全部股权，退出房地产开发业务。云南白药进军房地产业5年多以来，该业务并未给公司带来任何利润。

云南白药称，经控股股东白药控股3月1日内部决议通过，并报省国资委请示。白药控股于3月11日收到省国资委的复函，同意转让。因此，云南白药将遵照国 家相关法律法规相应启动相关股权转让工作，拟采取公开挂牌交易方式征集受让方，转让价格将按照不低于经省国资委备案的标的资产评估结果的原则，合理确定标 的资产转让的挂牌底价。

公开资料显示，白药置业成立于2006年，主营地产开发，注册资本1000万元。2011年末，该公司总资产达到8.04亿元，净资产956万元。

据云南白药2011年的年报显示，公司主营业务已明确将房地产销售收入单列，当年房地产营业收入2.14亿元，毛利率18.1%，同比增长6.85%。

虽然毛利率有所上升，但与地产行业普遍高达30%以上的毛利率相比，云南白药在地产开发上仍处于较低的水平。

而值得注意的是，白药置业业绩一直不佳。

根据云南白药历年年报显示，2007年，白药置业无营业收入，也无净利润。2008年白药置业仍然无营业收入，净利润亏损41万元。2009年更是亏损 455万元，2010年白药置业出现563万元的盈利。但2011年度实现营业收入2.145亿元，净利润为-111万元。截至2011年末，其总资产为 8.04亿元，净资产为956万元。

如此算来，2007年到2011年，云南白药进入房地产业5年来，不仅没有赚钱，净利润累计还出现44万元的亏损。

而实际上，在云南白药2012年半年报主营业务一栏中，房地产业务已经消失。

但是，云南白药在去年年末还斥巨资进军旅游地产。

2012年12月19日，云南白药大理“双溪健康苑”项目正式开工。据了解，该旅游地产项目占地633余亩，由云南白药斥资38亿元兴建，为大理州文化旅游重大项目。

云南白药这一举措被业内批判为不务正业。

有医药行业分析师认为，对于云南白药来说，旅游地产是一个很陌生的领域，退出白药置业后，能否在此领域有所作为存在诸多风险。

近几年，云南白药在市场上频繁出现质量门。

从2007年到2012年，云南白药经常因药品质量、夸大广告疗效等问题登上多地食药监局黑榜。

2012年12月，四川省食药监局称，云南白药集团所生产的云南白药胶囊被查出存在水分、浸出物等不合格项目，四川药械采购监管部门更是将云南白药列入黑名单。

值得注意的是，自从云南白药走上多元化道路，它的主营业务就一直在走下坡路。

云南白药2012年半年报显示，药品事业部营业收入为15.09亿元，所占全部营收比例降到24.83%，利润所占比也滑至55.83%。

据了解，云南白药自2004年进入日化领域，推出云南白药牙膏并大获成功后，便开始走上多元化经营的道路。但是，在此之后，云南白药推出的养元青洗发水、采之汲面膜、千草堂沐浴并没有在市场上取得太好的业绩，甚至可以说是一败涂地。

中投顾问化工行业研究员李加楠认为，频发的“质量门”事件，令其除牙膏业务以外，在日化市场几乎全面“受挫”，导致公司业绩提升困难，意图进军养生旅游地产领域，谋求新的利润增长点。

但是，也正因为云南白药四处出击，导致其在一定程度上忽视了主业。

分析人士表示，云南白药的多元化经营，可能会为公司带来全新的盈利模式和可观的利润，但也让其精力分散，影响药品主业的研发等能力，在一定程度上导致产品问题的频繁出现。

而云南白药似乎也意识到了这一点。

对于转让白药置业全部股权，云南白药称是为深入贯彻执行“新白药大健康”战略，更加专注主业。

有医药行业分析师向《证券日报》记者表示，云南白药或许是意识到了多元化发展的不足，开始思考回归主业了。

(证券日报)

[责任编辑：微笑彩虹]