厦门信达加速剥离地产业务 6790万转让地产股权

10月31日晚，厦门信达公告称，公司控股子公司厦门信达房地产开发有限公司(以下简称“信达房产”)公开挂牌转让衡阳鑫星河房地产开发有限公司(以下简称“衡阳鑫星河”)42%的股权，挂牌价格不低于6790.04万元。

而在今年6月，厦门信达还曾挂牌出让芜湖鼎邦房地产开发有限公司45%的股权，最终被福建三安集团以4425万元的价格购入。

目前，除房地产外，厦门信达还同时经营电子信息产业与贸易业务，其中贸易业务占公司营业收入的95.85%。

公告显示，截止2012年8月31日，衡阳鑫星河净资产的账面价值为1.37亿元，评估值为2.21亿元；相应衡阳鑫星河42%股权的账面价值为 5758.65万元，评估值为9263.30万元。转让前，衡阳鑫星河的股权结构为信达房产持有42%股权，厦门众鑫旺投资有限公司持有40%股权，厦门 海沧东裕兴实业发展有限公司持有18%股权。

公告称，衡阳鑫星河主要资产为存货，具体公司所属的在开发房产，包括在建的“尚书房住宅小区”项目及已建成的安置房项目(银泰花苑)。厦门信达也表示，衡阳鑫星河自2004年开始正式运作，正在开发“尚书房住宅小区”项目，用地面积为91353.2平方米。

对于本次转让房地产公司股权，厦门信达表示，受房地产宏观调控政策影响，考虑衡阳鑫星河后期销售的实际情况，结合房地产宏观调控政策影响及公司经营战略，转让衡阳鑫星河42%股权有利于公司回笼资金，提高资金使用效率，集中资源发展核心产业，提高公司核心竞争力。

公司三季报显示，今年1-9月公司实现营业总收入123.51亿元，同比增长17.99%；归属于上市公司股东的净利润8952.85万元，同比增长51.38%。

[责任编辑：往事如枫]