金种子酒向关联方购地 低卖高买涉利益输送

　　每经记者 许金民

　　出售一家公司的股权仅得到8055.83万元，而向该公司买回一块地却花了9836.72万元，这笔离奇的交易今日就发生在金种子酒身上！

　　去年7月，金种子酒以“集中力量做大、做强主业”为理由，将持有的金种子房地产98.16%的股权作价8055.83万元出售给控股股东金种子集团，宣布退出房地产业务。一年时间刚刚过去，公司又决定花9836.72万元向金种子房地产购买一宗国有土地使用权。

　　《每日经济新闻》记者发现，其实该地块原本就属于金种子酒，后来因上述股权转让交易进入了金种子集团。很明显，金种子酒今日的这则“低卖高买”关联交易涉嫌利益输送！

　　买地扩大生产规模

　　金种子酒今日公告，7月13日，公司与金种子房地产签订 《土地使用权转让合同》，同意以评估值9836.72万元受让金种子房地产拥有的位于阜阳市颍州区文峰办河滨社区河滨路南侧国有土地使用权。该地块面积271240.00平方米，用途为工业，土地证号为 “阜州国用第A1100129号”。

　　对于购地原因，金种子酒解释，根据公司“十二五”发展规划，公司要进一步做强主业、做大规模，目前公司的生产厂区已限制了公司的规模扩张和产能的进一步扩大。为解决发展瓶颈，增强发展后劲，公司拟收购上述地块。收购完成后，公司生产区域能够实现规模扩大，从而解决发展瓶颈，实现规模发展，把公司打造成为高标准、上档次的白酒产业生态工业园；同时，该交易的实施对公司长远发展具有重要的战略意义，为把公司打造成为国内一线白酒品牌奠定坚实的基础。

　　由于金种子集团持有金种子酒32.07%股权，为金种子酒的第一大股东；金种子集团又持有金种子房地产100%股权，此项交易构成关联交易。

　　一年前出售同一地块

　　很普通的一项交易，其实却藏有“猫腻”！

　　《每日经济新闻》记者翻阅金种子酒过往公告后发现，金种子房地产原本是金种子酒的控股子公司，只是后来转让给了金种子集团。

　　2010年7月9日，金种子酒与金种子集团签订 《股权转让协议》，前者将持有的金种子房地产98.16%股权转让给金种子集团。经评估，金种子房地产公司的净资产值为8206.55万元，增值率为74.53%，转让价格确定为8055.83万元。

　　《评估报告书》还显示，金种子房地产拥有包括“太阳城小区”、“龙都小区”以及土地使用权证号为“阜州国用字第A110026号”尚未开发地块等一系列资产。由于金种子集团之前就持有金种子房地产1.84%的股权，交易完成后，金种子房地产将成为其全资子公司。

　　对于出售股权原因，金种子酒当时表示，由于国家不断出台针对房地产行业的宏观调控政策，房地产市场发生了较大变化，未来市场竞争将更趋激烈；公司涉入房地产行业较晚，发展不快，缺少专业人才，竞争优势不明显，加上公司已明确“聚焦资源，做强主业白酒”的发展战略，集中力量做大做强主业，故决定退出房地产行业。

　　“低卖高买”涉嫌利益输送

　　问题就在于，金种子酒今日所购买的 “阜州国用 第A1100129号”地块，其实就包含在去年的这次交易里！

　　《每日经济新闻》记者在当时的评估报告里并没有找到该地块资料，不过，阜阳市国土资源局官方网页上记录却留下了铁一般的证据。

　　阜阳市国土资源局曾于2010年9月28日发布一篇《2010年9月第4周发证一览表》的统计报告，报告显示，“阜州国用 第A1100129号”地块位于颍州区文峰办河滨社区河滨路以南、京九铁路以西，面积约271240平方米，发证时间为2010年9月26日，登记类型为初始，权利人和义务人一栏写的正是 “安徽金种子酒业股份有限公司”。这也就是说，“阜州国用 第A1100129号”地块原本就属于金种子酒，只是因为两个月前的交易，地块后来被过户到了金种子集团。

　　一年前，金种子酒以8055.83万元出售金种子房地产股权时，其中包含有 “阜州国用 第A1100129号”地块等多项资产；一年后，仅仅是买回“阜州国用第A1100129号”地块就花了金种子酒9836.72万元！如此蹊跷的交易，不知金种子酒集团有何解释。

[责任编辑：莫莫]