中交建或将吞并中房集团 无偿获得央企地产牌照

新浪财经讯 7月21日下午消息 央企地产业务重组的大幕或将真正拉开。新浪财经从中国交通建设股份有限公司(下称“中交股份”)投资者关系处获悉，其母公司中国交通建设集团(中交建)将以行政划拨的方式合并重组中国房地产集团公司(中房集团)，目前只待国务院的批复。若合并成功，中交建将取得央企地产的“从业牌照”。

中交股份投资者关系处今日向新浪财经表示，目前两家在集团层面已经和国资委进行了沟通，目前方案已经上报至国务院，只待最后的批复。

3月18日，国资委开出“劝退令”，除16家以房地产为主业的中央企业外，78家不以房地产为主业的中央企业在完成企业自主土地开发和已实施项目等阶段性工作后，须退出房地产业务。中房集团则被列为核准从事地产业务的央企之一。

中交建集团虽然未获得央企主营房地产主业的牌照，但其对于地产业务早已垂涎。今年4月中旬，中交股份董事长周纪昌曾表示，一家从事地产业务的央企会被划拨至中交建名下，未来集团旗下地产业务计划形成每年20亿元以上的利润。

中交股份投资者关系处也表示，两家集团公司的重组既是国资委要求央企缩减到80～100家的意愿，也是两家集团希望强强联合、互补合作的共同愿望。“中交建本身也从事基础设施建设，与地产行业也有相关性，将中房集团合并过来后，不排除将来在一级市场和二级市场上实现联动。”

对于缘何以行政划拨的方式进行合并重组，业内人士在与新浪财经对话时分析称，国资委历来比较反对央企之间把部分资产卖来卖去，制造出很多空壳公司，行政划拨方式或更简单更具可操作性。而早在2004年的央企重组大潮中，包括中国城乡建设发展总公司、中国住房投资建设公司等20多家央企的地产业务被打包并入中房集团，重组形式即为无偿行政划拨。

中房集团于1981年1月16日经国务院批准组建，是全国成立最早的房地产开发企业 。但据媒体援引中房集团的离职前高管的话称，公司在全国有340家下属企业，但多数不听调度，这些企业盘根错节，“或负债、或股权、或人事”。中房在管理上难以将其整合为一家公司。甚至连中房集团到底有多少资产，公开资料也难以寻见。

中交股份投资者关系处表示，中交建集团未来将资产注入上市公司，但这是长远的步骤，目前没有可以透露的消息。(丁蕊 发自北京)