两房抵押贷款债券与美债利差创17年新低

新浪财经讯 北京时间1月7日凌晨消息，据国外媒体昨日报道，美国抵押贷款融资巨头房利美(Fannie Mae)和房地美(Freddie Mac)的抵押贷款债券收益率与国债收益率之间的差距周三下跌至17年以来的最低水平，原因是美联储收购1.25万亿美元住房贷款债券的计划对这一市场形成了支撑。

数据显示，截至美国东部时间10:31(北京时间23:31)为止，房利美当前票面利率的30年期固息抵押贷款债券与10年期国债之间的收益率差距下跌1个基点左右，至0.66个百分点，是自1992年5月份以来的最低水平，当时这一利差创下至少自1984年以来的记录新低。

据美国抵押贷款银行家协会(以下简称“MBA”)周三早些时候公布的数据显示，在截至1月1日为止的两周时间里，未经季节调整的MBA抵押贷款申请指数平均值为296.8，较2009年全年的平均值低59%。

美国财政部在去年12月24日宣布，该部将取消向房利美和房地美提供扶持资金的上限，为期三年，其目的是缓和市场对有限制性的政府援助措施可能带来之后果的担忧情绪。根据财政部此前的规定，目前正处于政府保护之下的房利美和房地美能从财政部获得的扶持资金上限均为2000亿美元；而根据新出台的规定，这一上限可在必要时加以提高，以弥补这两家公司在未来三年中蒙受的净亏损。

自财政部宣布这项新规定以来，房利美30年期固息抵押贷款债券与10年期国债之间的收益率差距已经下降了0.09个百分点，其另一原因是美联储收购抵押贷款债券的计划仍在进行中。

金融公司FTN Financial驻芝加哥的抵押贷款债券策略分析师华尔特·施密特(Walt Schmidt)称，对于包括银行和华尔街交易商在内的投资者来说，抵押贷款债券的“供应量仍旧处于短缺状况”。

美联储在去年9月份宣布，该行决定将收购由房利美、房地美以及联邦机构吉利美(Ginnie Mae)所发行之机构债券的计划延长三个月时间，而不是原本预定的在去年12月31日到期。数据显示，自去年10月初以来，美联储每周平均收购的机构债券总量减少到了158亿美元。(唐风)