万科前三季度净利29.6亿 同比增长29.9%

海峡财讯 10月25日下午消息，万科今公布三季报，该公司今年前三季度累计实现销售金额461.5亿元，净利润达29.6亿元，同比增长29.9%。

预计今年销售金额超07年再创新高

报告显示，万科第三季实现营业收入77.4亿元，净利润4.3亿元，同比分别增长46.3%和101.0%。前三季度，万科实现销售金额461.5亿元，销售面积510.3万平方米，分别比去年同期增长29.6%和26.8%；累计实现营业收入295.4亿元，同比增长31.1%，净利润29.6亿元，同比增长29.9%。

因前9月万科销售金额接近去年全年，而10月以来销售形势依然良好，预计万科2009年销售金额超过07年的523.6亿再创新高，已无太大悬念。

再次重申绝不错拿土地

数据显示，公司净负债率为9.8%。另外，万科总裁郁亮再次重申，在获取项目资源时，万科“宁可错过，绝不拿错”。

据统计，今年前三季度万科共获取新增项目30个，按万科权益计算的建筑面积632.7万平方米，平均土地成本约2686元/平方米，低于2007年。

万科三季报同时显示，今年1－9月，万科管理费用比去年同期降低11.6%，销售费用比去年同期降低17.6%，管理费用、销售费用合计占营业收入的比例同比降低35.0%。截止报告期末，公司尚有450.2万平方米已售资源未竣工结算，合同金额共计393.7亿元。(俊萍 发自深圳)