大股东注入21亿资产中华企业加码主业

来源: 上海证券报 2014-06-30 09:32

中华企业

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⊙记者李锐 ○编辑邱江

停牌近一个月的中华企业股份有限公司今发布定增公告，公司拟向包括公司控股股东上海地产（集团）有限公司在内的不超过10名的特定对象发行不超过141176万股股份，发行价格不低于4.25元/股，募集资金总额不超过60亿元。

据公告，公司控股股东地产集团拟以其持有的经营集团10%股权、凯峰房产10%股权和馨虹置业100%股权参与认购公司本次非公开发行的股票，标的资产的初步评估值约为21亿元，其余部分由其他特定对象以现金进行认购。在上述资产当中，经营集团及凯峰房产为中华企业控股子公司，本次交易前，中华企业与地产集团分别持有经营集团的90%和10%的股权；中华企业、大华（集团）有限公司、地产集团分别持有凯峰房产71%、19%和10%股权。上述发行完成后，地产集团仍为中华企业控股股东。

公告显示，经营集团的房地产业务立足于上海，项目储备丰富；凯峰房产目前在开发的项目为上海徐汇区小闸镇项目，地理位置优越，升值潜力较大；馨虹置业系地产集团为开发“长宁区239街坊地块项目”而成立的项目公司，其所开发建设的239街坊地块项目地处上海市长宁区的黄金地段，预计将于2016年底前竣工。

“这其实是上海国资国企改革的一个重要的组成部分。”业内人士表示，作为上海国资旗下重要的房地产上市企业，中华企业通过本次定增，一方面利于解决与大股东的同业竞争问题，推进主业拓展，增强发展后劲；另一方面，如果通过本次定增能够引进一些非公战略投资者，也能够有效盘活国有资产，利于国企机制搞活。

中华企业表示，通过本次非公开发行，公司收购控股股东下属位于上海地区的优质住宅项目股权，符合公司的经营发展战略，有利于公司拓展上海区域开发，优化中高端住宅产品布局，推动公司持续健康发展。