爱建股份21日复牌 颜立燕19亿偿债协议曝光（2）

爱建股份21日复牌 颜立燕19亿偿债协议曝光

　　新浪财经讯 6月20日消息，上海爱建股份当晚发布重大事项公告，披露神秘富豪颜立燕与爱建股份签订的19亿债权债务处置方案。并将于21日复牌。

　　轰动一时的上海“爱建信托窝案”17日宣判，神秘富豪颜立燕重获自由，爱建成功追索资产。但颜立燕如何赔偿爱建股份债务，所签协议的具体内容不得而知，该公告回应了这一问题。

　　公告透露，甲方上海爱建信托投资有限责任公司、乙方哈尔滨爱达投资置业有限公司、丙方哈尔滨爱达投资置业有限公司董事长颜立燕，三方签订债权债务处置方案，乙方确认应付甲方19亿元人民币债务。鉴于丙方系乙方董事长，将就19亿元人民币债务向甲方承担无限连带责任担保。

　　为偿还19亿债务，乙方以关联企业上海新凌房地产开发有限公司100%股权滴付甲方债权金额11.6亿元。目前，新凌公司100%股权已过户至爱建信托名下。

　　协议显示，新凌公司目前拥有位于上海陆家滨路1100好新凌广场越53000平方米在建工程，邻近地铁8、9号线。其中住宅面积约1.93万平米，商业面积约2.61万平米。

　　余下7.4亿人民币债务，支付时间为债权重组文件签署并生效之日起一年(另可延长期限6个月，支付利息)。

　　为确保该7.4亿债权安全，哈尔滨爱达投资置业公司及其实际控制人将与爱建信托签署债权确认文件，将哈尔滨地下商业街(中心园约4.6万平方米，道路下约8.39万平方米)在建工程抵押给爱建信托，并由爱达投资置业公司实际控制人提供连带责任担保。

　　公告表示，为确保哈尔滨地下商业街实现整体价值，拟由中国华融资产管理有限公司授权负责该商业街后续建设、运营和监督。建成并变现后的资金将优先归还华融公司投入的后续资金本息；其次用于颜丙燕向爱建信托应收的债权人民币7.4亿元。若逾期未还，爱建信托可按1.6万人民币/平方米，在商业街地下商铺内优先挑选面积予以折抵。

　　协议中，颜丙燕同时同意，关于爱建股份原在哈尔滨百联购物中心的3亿元人民币权益问题，将有爱建股份与哈尔滨百联购物中心的资产承接方协商，其收益全部归爱建股份公司。

　　作为上海工商界的一面旗帜，自2004年刘顺新“挪用巨额公款”案发以来，爱建一直是上海有关方面的一块心病，如何填补爱建因刘顺新案出现的巨额资金黑洞，也是爱建历任掌门人的首要任务。

　　此次达成19亿资产债权债务处置方案，爱建股份董事会称其为爱建信托未来健康发展扫除了障碍，将对公司未来收益起到积极的影响。(曹磊 发自上海)

[责任编辑：莫莫]